Es común que la parte vendedora en una compra venta de un bien raiz, no quiera pagar el impuesto de ISR, que se tiene que enterar en el momento de escrituración ante notario público, po rlo que si por esa razón o este último no tuviera la disposición para acudir a una notaría, se puede iniciar un procedimiento judicial, para poder escriturar sin el consentimiento y disposición de la parte vendedora.